Egzekucja komornicza. Co dalej?

Co warto wiedzieć o czynnościach egzekucyjnych dokonywanych przez komornika?

Rozpoczęcie egzekucji komorniczej to ostatni etap procesu windykacji należności. Jej podstawowym celem jest zwrócenie długu i przekazanie go wierzycielowi.

W czasie przeprowadzanej egzekucji, na wniosek wierzyciela komornik może zająć, także ruchomości lub nieruchomości, następnie wystawiając je na licytację.

Egzekucja z ruchomości

Do egzekucji z ruchomości komornik przystępuje przez ich zajęcie. Zająć można ruchomości dłużnika będące bądź w jego władaniu, bądź we władaniu samego wierzyciela, który do nich skierował egzekucję. Warto tu wspomnieć, że chociaż komornik jako funkcjonariusz publiczny, działający na wniosek wierzyciela i na podstawie decyzji sądu ma pewne ograniczenia, które gwarantują zapewnienie dłużnikowi minimum niezbędnego do przeżycia. Od zajęcia wolne są m.in.:

– żywność i opał niezbędne dłużnikowi i jego rodzinie na okres miesiąca,

– przedmioty codziennego użytku, ubrania i bielizna, pościel,

– narzędzia i przyrządy niezbędne do pracy zarobkowej i nauki,

– przedmioty służące do praktyki religijnej,

– dokumenty osobiste, odznaczenia,

– rzeczy codziennego użytku, które mogą byś sprzedane po niższej cenie, a dla dłużnika przedstawiają dużą wartość,

– lekarstwa, niezbędny sprzęt medyczny.

Co jest wyłączone spod egzekucji ?

Poza tym egzekucji komorniczej nie podlegają także m.in. świadczenia alimentacyjne, wychowawcze i rodzinne, dodatki pielęgnacyjne, rodzinne i porodowe oraz inne świadczenia, w tym także fundusze uzyskane w ramach programu 500+. Pierwszym etapem egzekucji z nieruchomości jest przesłanie do sądu wieczystoksięgowego wniosku o wniesienie wpisu o wszczęcie egzekucji. Uwaga! Sam dom lub mieszkanie nadal pozostaje w zarządzie dłużnika. Ale nie może w żaden sposób rozporządzać nieruchomością! Po wycenie wartości nieruchomości przez rzeczoznawcę, komornik przystępuje do licytacji. Licytacja taka jest rodzajem sprzedaży publicznej, w której może wziąć udział każdy! W pierwszym przewidzianym terminie licytacji nieruchomości, jej cena wywoławcza wynosi nie mniej niż ¾ ceny wartości nieruchomości. Jeżeli nie uda się sprzedać nieruchomości, na wniosek wierzyciela wyznacza się drugi termin licytacji. W drugim terminie cena wywoławcza spada i wynosi 2/3 oszacowanej wartości licytowanej nieruchomości. Wierzyciel oczywiście może przejąć na własność nieruchomość po cenie wywoławczej, jeżeli jednak nie będzie chciał tego zrobić, a pierwsza i druga licytacja nie odniesie zamierzonego skutku, postępowanie egzekucyjne umarza się, a nowa egzekucja z tej nieruchomości może odbyć się dopiero po upływie 6 miesięcy. Licytacje wygrywa osoba, która zaoferowała najwyższą cenę.

Masz pytania lub wątpliwości?
Zadzwoń +48 602 477 801

W czym mogę Ci pomóc?
długi | licytacja komornicza | licytacja nieruchomości | licytacja przez komornika | pomoc prawna Kobyłka | porady prawne | prawo cywilne | prawnik Kobyłka | Prawnik Wołomin | Prawnik Klembów | Prawnik Radzymin | Prawnik Marki | Prawnik Zielonka | Prawnik Mazowieckie

Posty jakie mogą Cię zainteresować