Co warto wiedzieć o czynnościach egzekucyjnych dokonywanych przez komornika?
Rozpoczęcie egzekucji komorniczej to ostatni etap procesu windykacji należności. Jej podstawowym celem jest zwrócenie długu i przekazanie go wierzycielowi.
W czasie przeprowadzanej egzekucji, na wniosek wierzyciela komornik może zająć, także ruchomości lub nieruchomości, następnie wystawiając je na licytację.
Egzekucja z ruchomości
Do egzekucji z ruchomości komornik przystępuje przez ich zajęcie. Zająć można ruchomości dłużnika będące bądź w jego władaniu, bądź we władaniu samego wierzyciela, który do nich skierował egzekucję. Warto tu wspomnieć, że chociaż komornik jako funkcjonariusz publiczny, działający na wniosek wierzyciela i na podstawie decyzji sądu ma pewne ograniczenia, które gwarantują zapewnienie dłużnikowi minimum niezbędnego do przeżycia. Od zajęcia wolne są m.in.:
– żywność i opał niezbędne dłużnikowi i jego rodzinie na okres miesiąca,
– przedmioty codziennego użytku, ubrania i bielizna, pościel,
– narzędzia i przyrządy niezbędne do pracy zarobkowej i nauki,
– przedmioty służące do praktyki religijnej,
– dokumenty osobiste, odznaczenia,
– rzeczy codziennego użytku, które mogą byś sprzedane po niższej cenie, a dla dłużnika przedstawiają dużą wartość,
– lekarstwa, niezbędny sprzęt medyczny.
Co jest wyłączone spod egzekucji ?
Poza tym egzekucji komorniczej nie podlegają także m.in. świadczenia alimentacyjne, wychowawcze i rodzinne, dodatki pielęgnacyjne, rodzinne i porodowe oraz inne świadczenia, w tym także fundusze uzyskane w ramach programu 500+. Pierwszym etapem egzekucji z nieruchomości jest przesłanie do sądu wieczystoksięgowego wniosku o wniesienie wpisu o wszczęcie egzekucji. Uwaga! Sam dom lub mieszkanie nadal pozostaje w zarządzie dłużnika. Ale nie może w żaden sposób rozporządzać nieruchomością! Po wycenie wartości nieruchomości przez rzeczoznawcę, komornik przystępuje do licytacji. Licytacja taka jest rodzajem sprzedaży publicznej, w której może wziąć udział każdy! W pierwszym przewidzianym terminie licytacji nieruchomości, jej cena wywoławcza wynosi nie mniej niż ¾ ceny wartości nieruchomości. Jeżeli nie uda się sprzedać nieruchomości, na wniosek wierzyciela wyznacza się drugi termin licytacji. W drugim terminie cena wywoławcza spada i wynosi 2/3 oszacowanej wartości licytowanej nieruchomości. Wierzyciel oczywiście może przejąć na własność nieruchomość po cenie wywoławczej, jeżeli jednak nie będzie chciał tego zrobić, a pierwsza i druga licytacja nie odniesie zamierzonego skutku, postępowanie egzekucyjne umarza się, a nowa egzekucja z tej nieruchomości może odbyć się dopiero po upływie 6 miesięcy. Licytacje wygrywa osoba, która zaoferowała najwyższą cenę.
Masz pytania lub wątpliwości?
Zadzwoń +48 602 477 801
W czym mogę Ci pomóc?
długi | licytacja komornicza | licytacja nieruchomości | licytacja przez komornika | pomoc prawna Kobyłka | porady prawne | prawo cywilne | prawnik Kobyłka | Prawnik Wołomin | Prawnik Klembów | Prawnik Radzymin | Prawnik Marki | Prawnik Zielonka | Prawnik Mazowieckie
Posty jakie mogą Cię zainteresować
Dzik jest dziki
Dzik jest dziki, dzik jest zły ! Nie od dziś wiadomo, że dziki to ogromny problem dla rolników. Dlaczego? Otóż to właśnie im, dziki wyrządzają najwięcej szkód. Zwierzęta już nie tylko wyjadają uprawy z pól, ale też ryją pola. W takim momencie, nasuwa się tylko jedno...
Zabezpieczenie majątku a komornik
Zabezpieczenie majątku Za nim przejdziemy do odpowiedzi na pytanie, zacznijmy od tego czym jest darowizna. Darowizna jest umową mającą na celu nieodpłatne przekazanie obdarowanemu jakiejś części majątku darczyńcy. Kwestie związane z darowizną reguluje księga trzecia...
Rozwiązanie umowy sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości a odstąpienie od umowy Wydawać by się mogło, że proces sprzedaży nieruchomości jest prosty! Ogłoszenie, kupujący i reszta formalności u notariusza! Ale nie do końca tak jest! Podpisanie aktu notarialnego, wcale nie oznacza dla sprzedającego...
Najnowsze komentarze