Drzewa sąsiada przechylają się na moją działkę. Co robić?
Nie było by nic w tym dziwnego, jak właściciel działki poczuwa się do winy i usuwa sam gałęzie. Zdarza się natomiast bardzo często, że gałęzie przechodzące na grunt sąsiada nie są usuwane, co w konsekwencji staje się kością niezgody między sąsiadami. Z art. 150 Kodeksu cywilnego wynika, że właściciel gruntu może obciąć korzenie, gałęzie oraz zerwać owoce, które zwieszają się z sąsiedniego gruntu na jego posesję. Ale wcześniej powinien uprzedzić sąsiada i wyznaczyć termin do usunięcia korzeni, gałęzi i owoców. Dopiero gdy ten nie zareaguje, wolno go wyręczyć! Musi tylko pamiętać, że nieprawidłowe obcięcie gałęzi lub korzeni może doprowadzić do zniszczenia i obumarcia drzewa.
Spadające gałęzie, owoce z drzewa sąsiada.
To samo dotyczy sytuacji, gdzie drzewa sąsiada nadmiernie zacieniają działkę, i w efekcie nic na niej nie rośnie. Te kwestie reguluje art. 144 k.c. To właśnie z jego treści wynika, że właściciel nieruchomości powinien powstrzymywać się przy wykonywaniu swego prawa własności od działań, które zakłócałyby korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Oprócz problematycznych gałęzi, sytuacje sporną mogą wywołać także spadające owoce na stronę sąsiada. Artykuł 148 Kodeksu cywilnego mówi wyraźnie, że owoce opadłe na grunt sąsiedni stanowią jego własność. Sąsiad nie może więc mieć do nas pretensji o to, że np. zebraliśmy jabłka czy śliwki, które znaleźliśmy w swoim ogrodzie.
Masz pytania lub wątpliwości?
Zadzwoń +48 602 477 801
W czym mogę Ci pomóc?
gałęzie na działce sąsiada | spory sąsiedzkie | pomoc prawna Kobyłka | porady prawne | prawo cywilne | prawnik Kobyłka | Prawnik Wołomin | Prawnik Klembów | Prawnik Radzymin | Prawnik Marki | Prawnik Zielonka | Prawnik Mazowieckie
Posty jakie mogą Cię zainteresować
Rozwiązanie umowy sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości a odstąpienie od umowy Wydawać by się mogło, że proces sprzedaży nieruchomości jest prosty! Ogłoszenie, kupujący i reszta formalności u notariusza! Ale nie do końca tak jest! Podpisanie aktu notarialnego, wcale nie oznacza dla sprzedającego...
Eksmisja z lokalu mieszkalnego
Mieszkanie, najem i eksmisja ... Na wynajmie mieszkania można całkiem nieźle zarobić, niestety można też stracić. Jeśli trafimy na nieuczciwego najemcę, który nie tylko będzie unikał opłat, ale także niszczył mieszkanie czy przeszkadzał sąsiadom, to wiedzcie, że nie...
Uciążliwa działalność
Uciążliwa działalność, czyli niedozwolone immisje Każdy marzy o zamieszkaniu w spokojnej okolicy, ale nie zawsze te marzenia się spełniają zwłaszcza wtedy, gdy sąsiad zdecyduje się na otworzenie hałaśliwej czy w inny sposób uciążliwej działalności gospodarczej. Trudno...
Najnowsze komentarze