Drzewa sąsiada przechylają się na moją działkę. Co robić?
Nie było by nic w tym dziwnego, jak właściciel działki poczuwa się do winy i usuwa sam gałęzie. Zdarza się natomiast bardzo często, że gałęzie przechodzące na grunt sąsiada nie są usuwane, co w konsekwencji staje się kością niezgody między sąsiadami. Z art. 150 Kodeksu cywilnego wynika, że właściciel gruntu może obciąć korzenie, gałęzie oraz zerwać owoce, które zwieszają się z sąsiedniego gruntu na jego posesję. Ale wcześniej powinien uprzedzić sąsiada i wyznaczyć termin do usunięcia korzeni, gałęzi i owoców. Dopiero gdy ten nie zareaguje, wolno go wyręczyć! Musi tylko pamiętać, że nieprawidłowe obcięcie gałęzi lub korzeni może doprowadzić do zniszczenia i obumarcia drzewa.
Spadające gałęzie, owoce z drzewa sąsiada.
To samo dotyczy sytuacji, gdzie drzewa sąsiada nadmiernie zacieniają działkę, i w efekcie nic na niej nie rośnie. Te kwestie reguluje art. 144 k.c. To właśnie z jego treści wynika, że właściciel nieruchomości powinien powstrzymywać się przy wykonywaniu swego prawa własności od działań, które zakłócałyby korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Oprócz problematycznych gałęzi, sytuacje sporną mogą wywołać także spadające owoce na stronę sąsiada. Artykuł 148 Kodeksu cywilnego mówi wyraźnie, że owoce opadłe na grunt sąsiedni stanowią jego własność. Sąsiad nie może więc mieć do nas pretensji o to, że np. zebraliśmy jabłka czy śliwki, które znaleźliśmy w swoim ogrodzie.
Masz pytania lub wątpliwości?
Zadzwoń +48 602 477 801
W czym mogę Ci pomóc?
gałęzie na działce sąsiada | spory sąsiedzkie | pomoc prawna Kobyłka | porady prawne | prawo cywilne | prawnik Kobyłka | Prawnik Wołomin | Prawnik Klembów | Prawnik Radzymin | Prawnik Marki | Prawnik Zielonka | Prawnik Mazowieckie
Posty jakie mogą Cię zainteresować
Odszkodowanie za słup na działce
Co gdy na nieruchomości jest od dawna stoi słup ? Nie każdy zdaje sobie sprawę, że w przypadku chęci zakupu nieruchomości, na której posadowiony jest słup energetyczny należy dokładnie przemyśleć, czy godzimy się na posiadanie nieruchomości z takim słupem wysokiego...
Odwołanie darowizny
Co to jest darowizna ? odwołanie ? Zgodnie z artykułem Art. 888 Kodeksu cywilnego, przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego, kosztem swego majątku. Przedmiotem darowizny może być wszystko co posiada wartość, np....
Zniesienie współwłasności
Co to właściwe znaczy zniesienie współwłasności ? W pewnym uproszczeniu, prawo współwłasności to prawo własności przysługujące kilku osobom jednocześnie. Zgodnie z art. 195 Kodeksu cywilnego własność tej samej rzeczy, może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom....
Najnowsze komentarze