Spór dotyczący granic działki
Mieszkanie na własnej posesji niejednokrotnie wiąże się z towarzystwem sąsiadów. Jedni są życzliwi drudzy mniej – pewnie doskonale wiecie o tym! Dodatkowo mieszkając w domu jednorodzinny zawsze ogradzany swoją posesję. I niby nic w tym nadzwyczajnego, przecież nie robimy tego według własnego widzimisię. Wytyczenie granic działki zawsze odbywa się przez geodetę… Czasem jednak sąsiad zza płotu nie zgadza się, co do przebiegu granic działki. A stąd, już tylko jeden krok do sąsiedzkiego konfliktu.
Konflikt z sąsiadem ? Geodeta i decyzja o przebiegu granic
W takim wypadku konieczne może okazać się przeprowadzenie postępowania rozgraniczającego! Wniosek składa się do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Warto zaznaczyć, że uprawnionym do złożenia takiego wniosku jest nie tylko właściciel, ale także posiadacz samoistny gruntu. Geodeta uprawniony przez powyższe organy ustala przebieg granic, określając położenie punktów i linii granicznych znakami granicznymi na gruncie oraz sporządza odpowiednie dokumenty. Warto tu zaznaczyć, że przy ustalaniu przebiegu granic, bierze się pod uwagę znaki i ślady graniczne, mapy i inne dokumenty oraz punkty osnowy geodezyjne. Może się tak zdarzyć, że strony wdadzą się w spór lub będzie brak wystarczających materiałów dowodowych, to w takiej sytuacji osoba decyzyjna może z urzędu umorzyć postępowanie rozgraniczające i przekazać sprawę do rozpatrzenia sądowi rejonowemu.
Skierowanie sprawy na drogę sądową
Należy pamiętać, że każda ze stron niezadowolona z wydanej decyzji o rozgraniczeniu może wystąpić w terminie 14 dni od daty jej otrzymania o skierowanie sprawy na drogę sądową. Sąd w pierwszej kolejności ustala granice na podstawie stanu prawnego, w oparciu o wszelkie istniejące dokumenty takie jak np.: decyzje, umowy, orzeczenia sądowe, znaki i ślady graniczne, mapy, wyrysy map czy wyniki pomiarów geodezyjnych. Gdyby również takiego stanu nie można było stwierdzić, a postępowanie nie doprowadziło do ugody, sąd ustali granice z uwzględnieniem wszystkich okoliczności.
Masz pytania lub wątpliwości?
Zadzwoń +48 602477801
#spórsąsiedzki #spórogranicędziałki #granicadziałki #spór #sąsiad #geodeta #wytyczeniegranicdziałki #nieruchomość #sąsiedzi #sąsiedzkikonflikt
#pomocprawna #poradyprawne #prawocywilne #prawnikKobyłka #Wołomin #Klembów #Radzymin #Marki #Zielonka #mazowieckie
Posty jakie mogą Cię zainteresować
Sprzedaż wielu działek
Sprzedaż wielu działek, czy to już jest biznes ? Ucieczka za miasto, to marzenie niemal każdego mieszczucha. Dlatego nic dziwnego, że większość osób mieszkających w mieście decyduje się na kupno działki rekreacyjnej lub budowlanej, z dala od zgiełku miasta. Kuszących...
Dług a ulga mieszkaniowa
Długi spadkobiercy Obecnie podatek od sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku trzeba uiścić, jeśli od roku kupienia go przez spadkodawcę, do jego sprzedaży przez spadkobiercę nie upłynęło 5 lat. Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, stawka ta...
Naruszenie w internecie
Naruszenie dobra w social mediach Internet to bez wątpienia jeden z najwspanialszych wynalazków w historii ludzkości. Zapewnia nie tylko natychmiastowy i praktycznie nieograniczony dostęp do informacji, ale też pozwala kontaktować się ze znajomymi z całego świata oraz...
Najnowsze komentarze