Sąsiedzki spór o granicę działki

Spór dotyczący granic działki

Mieszkanie na własnej posesji niejednokrotnie wiąże się z towarzystwem sąsiadów. Jedni są życzliwi drudzy mniej – pewnie doskonale wiecie o tym! Dodatkowo mieszkając w domu jednorodzinny zawsze ogradzany swoją posesję. I niby nic w tym nadzwyczajnego, przecież nie robimy tego według własnego widzimisię. Wytyczenie granic działki zawsze odbywa się przez geodetę… Czasem jednak sąsiad zza płotu nie zgadza się, co do przebiegu granic działki. A stąd, już tylko jeden krok do sąsiedzkiego konfliktu.

Konflikt z sąsiadem ? Geodeta i decyzja o przebiegu granic

W takim wypadku konieczne może okazać się przeprowadzenie postępowania rozgraniczającego! Wniosek składa się do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Warto zaznaczyć, że uprawnionym do złożenia takiego wniosku jest nie tylko właściciel, ale także posiadacz samoistny gruntu. Geodeta uprawniony przez powyższe organy ustala przebieg granic, określając położenie punktów i linii granicznych znakami granicznymi na gruncie oraz sporządza odpowiednie dokumenty. Warto tu zaznaczyć, że przy ustalaniu przebiegu granic, bierze się pod uwagę znaki i ślady graniczne, mapy i inne dokumenty oraz punkty osnowy geodezyjne. Może się tak zdarzyć, że strony wdadzą się w spór lub będzie brak wystarczających materiałów dowodowych, to w takiej sytuacji osoba decyzyjna może z urzędu umorzyć postępowanie rozgraniczające i przekazać sprawę do rozpatrzenia sądowi rejonowemu.

Skierowanie sprawy na drogę sądową

Należy pamiętać, że każda ze stron niezadowolona z wydanej decyzji o rozgraniczeniu może wystąpić w terminie 14 dni od daty jej otrzymania o skierowanie sprawy na drogę sądową. Sąd w pierwszej kolejności ustala granice na podstawie stanu prawnego, w oparciu o wszelkie istniejące dokumenty takie jak np.: decyzje, umowy, orzeczenia sądowe, znaki i ślady graniczne, mapy, wyrysy map czy wyniki pomiarów geodezyjnych. Gdyby również takiego stanu nie można było stwierdzić, a postępowanie nie doprowadziło do ugody, sąd ustali granice z uwzględnieniem wszystkich okoliczności.

Masz pytania lub wątpliwości?
Zadzwoń +48 602477801

#spórsąsiedzki #spórogranicędziałki #granicadziałki #spór #sąsiad #geodeta #wytyczeniegranicdziałki #nieruchomość #sąsiedzi #sąsiedzkikonflikt
#pomocprawna #poradyprawne #prawocywilne #prawnikKobyłka #Wołomin #Klembów #Radzymin #Marki #Zielonka #mazowieckie

Posty jakie mogą Cię zainteresować