Strony w umowie o roboty budowlane
Umowa o roboty budowlane została szczegółowo uregulowana w kodeksie cywilnym (art. 647-658). A dokładnie rzecz biorąc definicja umowy została zawarta w art. 647 k.c. i stanowi, że przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Ale jak się pewnie domyślacie, zupełnie inaczej będzie wyglądała umowa na budowę domu jednorodzinnego, a zupełnie inaczej umowa na realizację hali produkcyjnej. Wszystko to uzależnione jest od takich kwestii jak: upływ czasu, zmiany cen na rynku materiałów budowlanych, problemy z podwykonawcami czy niesprzyjające warunki atmosferyczne.
Co powinno się znaleźć w umowie o roboty budowlane ?
Niezależnie jednak od tego, z jakim rodzajem inwestycji będziemy mieć do czynienia, każda umowa o roboty budowlane powinna zawierać pewne minimum. Niezbędnym minimum na pewno możemy zaliczyć: strony, szczegółowy opis przedmiotu umowy, obowiązki stron w tym wykonawcy, określenie wynagrodzenia, termin wykonania roboty, a także określenie wysokość kary czy odstąpienie od umowy.
Gwarancja i rękojmia w umowie o roboty budowlane
Nieodłącznym elementem umowy o roboty budowlane powinny być również postanowienia dotyczące gwarancji i rękojmi wykonawcy z tytułu nieprawidłowo wykonanych robót budowlanych. Odpowiedzialność z tytułu rękojmi dotyczy wad stwierdzonych przed upływem dwóch lat, a w przypadku nieruchomości przed upływem pięciu lat od daty odbioru, przy czym upływ terminu do stwierdzenia wady nie wyłącza wykonania uprawnień z tytułu rękojmi, jeżeli wykonawca wadę podstępnie zataił.
Masz pytania lub wątpliwości?
Zadzwoń +48 602477801
#robotybudowlane #prawobudowlane #umowaorobotybudowlane #spisanieumowy #pomocprawna #poradyprawne #prawocywilne #Warszawa #prawnikKobyłka #Wołomin #Klembów #Radzymin #Marki #Zielonka #mazowieckie
Posty jakie mogą Cię zainteresować
Odwołanie darowizny
Co to jest darowizna ? odwołanie ? Zgodnie z artykułem Art. 888 Kodeksu cywilnego, przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego, kosztem swego majątku. Przedmiotem darowizny może być wszystko co posiada wartość, np....
Zniesienie współwłasności
Co to właściwe znaczy zniesienie współwłasności ? W pewnym uproszczeniu, prawo współwłasności to prawo własności przysługujące kilku osobom jednocześnie. Zgodnie z art. 195 Kodeksu cywilnego własność tej samej rzeczy, może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom....
Odszkodowanie za przejęcie działki pod drogę
Odszkodowanie za przejęcie działki pod drogę Coraz częściej potencjalni kupcy działki czy innej nieruchomości, na pierwszym planie interesują się dostępem do drogi publicznej. Dlaczego ? Otóż brak dostępu do drogi publicznej może nieść za sobą negatywne konsekwencje,...
Najnowsze komentarze