Strony w umowie o roboty budowlane
Umowa o roboty budowlane została szczegółowo uregulowana w kodeksie cywilnym (art. 647-658). A dokładnie rzecz biorąc definicja umowy została zawarta w art. 647 k.c. i stanowi, że przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Ale jak się pewnie domyślacie, zupełnie inaczej będzie wyglądała umowa na budowę domu jednorodzinnego, a zupełnie inaczej umowa na realizację hali produkcyjnej. Wszystko to uzależnione jest od takich kwestii jak: upływ czasu, zmiany cen na rynku materiałów budowlanych, problemy z podwykonawcami czy niesprzyjające warunki atmosferyczne.
Co powinno się znaleźć w umowie o roboty budowlane ?
Niezależnie jednak od tego, z jakim rodzajem inwestycji będziemy mieć do czynienia, każda umowa o roboty budowlane powinna zawierać pewne minimum. Niezbędnym minimum na pewno możemy zaliczyć: strony, szczegółowy opis przedmiotu umowy, obowiązki stron w tym wykonawcy, określenie wynagrodzenia, termin wykonania roboty, a także określenie wysokość kary czy odstąpienie od umowy.
Gwarancja i rękojmia w umowie o roboty budowlane
Nieodłącznym elementem umowy o roboty budowlane powinny być również postanowienia dotyczące gwarancji i rękojmi wykonawcy z tytułu nieprawidłowo wykonanych robót budowlanych. Odpowiedzialność z tytułu rękojmi dotyczy wad stwierdzonych przed upływem dwóch lat, a w przypadku nieruchomości przed upływem pięciu lat od daty odbioru, przy czym upływ terminu do stwierdzenia wady nie wyłącza wykonania uprawnień z tytułu rękojmi, jeżeli wykonawca wadę podstępnie zataił.
Masz pytania lub wątpliwości?
Zadzwoń +48 602477801
#robotybudowlane #prawobudowlane #umowaorobotybudowlane #spisanieumowy #pomocprawna #poradyprawne #prawocywilne #Warszawa #prawnikKobyłka #Wołomin #Klembów #Radzymin #Marki #Zielonka #mazowieckie
Posty jakie mogą Cię zainteresować
Opłata adiacencka, podział nieruchomości
Opłata adiacencka, czyli opłata przekształceniowa Od 2019 roku zaszły pewne zmiany dotyczące opłaty adiacenckiej. Od tego czasu jest ona tzw. opłatą przekształceniową, ale nie zmieniło się jej przeznaczenie! Dokonując podziału lub scalenia gruntów musimy pamiętać, o...
Umowa dzierżawy
Na czym polega dzierżawa ? Umowa dzierżawy należy do grupy umów, których przedmiotem jest przede wszystkim używanie rzeczy, jednakże nie tylko, można również oddać dzierżawcy jakieś prawo. Umowa dzierżawy a jednocześnie umowa dzierżawy gruntu uregulowana jest w art....
Umowa najmu lokalu mieszkalnego
Wynajmowanie nieruchomości mieszkalnych Wynajem mieszkania, to nie jest zawsze prosta sprawa. Ale jeżeli już się zdecydujemy na wynajęcie domu lub mieszkania, koniecznie pamiętajmy o podpisaniu z lokatorami odpowiedniej umowy najmu. Umowa najmu regulowana jest przez...
Najnowsze komentarze