Wpis hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości
Jak już wcześniej wspominaliśmy, wpis do księgi wieczystej jest najważniejszym dokumentem określającym stan prawny nieruchomości. Wpis do księgi składa się w wydziale ksiąg wieczystych sądu rejonowego, na specjalnym formularzu, po dokonaniu odpowiedniej opłaty. Po złożeniu wniosku, opartego na stanie faktycznym nieruchomości, sąd skontroluje jego treść. Ale co istotne, taki wpis nie jest dokonywany od razu! Jak mówią przepisy, na wpis do księgi wieczystej poczekać możemy od 3 do 9 miesięcy, a czasem nawet i rok.
Jak przyspieszyć wpis hipoteki do księgi wieczystej ?
I tu pojawia się problem, ponieważ ma on szczególne znaczenie nie tylko dla banku, ale i dla kredytobiorcy! Taki wpis posiada niezwłoczne ujawnienie hipoteki w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości będącej własnością kredytobiorcy. A więc wynika z tego jasno, że im dłuższy okres oczekiwania na wpis hipoteki do księgi wieczystej, tym wyższa może być marża stosowana przez niektóre banki przy udzielaniu kredytu hipotecznego. Czy możemy sobie poradzić z wydłużonym wpisem do księgi wieczystej? Oczywiście, że tak! Można wykorzystać wzór gotowego wniosku o przyśpieszenie wpisu do księgi wieczystej i złożyć pismo do Sądu Rejonowego. Jednym z głównych argumentów może być trudna sytuacja materialna, choroba w rodzinie bądź trudności w spłacie marży naliczonej przez bank. Tak dla przypomnienia, od 2016 roku można dokonać elektronicznego wpisu do księgi wieczystej.
Masz pytania lub wątpliwości?
Zadzwoń +48 602477801
#wpisdoksięgi #księgawieczysta #księgiwieczyste #wpisdohipoteki #hipoteka #przyśpieszeniewpisu #pomocprawna #poradyprawne #prawocywilne #Warszawa #prawnikKobyłka #Wołomin #Klembów #Radzymin #Marki #Zielonka #mazowieckie
Posty jakie mogą Cię zainteresować
Umowa o roboty budowlane
Strony w umowie o roboty budowlane Umowa o roboty budowlane została szczegółowo uregulowana w kodeksie cywilnym (art. 647-658). A dokładnie rzecz biorąc definicja umowy została zawarta w art. 647 k.c. i stanowi, że przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje...
Umowa leasingu
Jak zabrać się do umowy leasingu ? Leasing najczęściej kojarzy nam się z zakupem samochodu osobowego, ale nie do końca tak jest! Teoretycznie w leasing można wziąć prawie wszystko, ale w praktyce wygląda to tak, że najczęściej przedsiębiorcy biorą: maszyny, lokale,...
Umowa dzierżawy
Na czym polega dzierżawa ? Umowa dzierżawy należy do grupy umów, których przedmiotem jest przede wszystkim używanie rzeczy, jednakże nie tylko, można również oddać dzierżawcy jakieś prawo. Umowa dzierżawy a jednocześnie umowa dzierżawy gruntu uregulowana jest w art....
Najnowsze komentarze