Wpis hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości
Jak już wcześniej wspominaliśmy, wpis do księgi wieczystej jest najważniejszym dokumentem określającym stan prawny nieruchomości. Wpis do księgi składa się w wydziale ksiąg wieczystych sądu rejonowego, na specjalnym formularzu, po dokonaniu odpowiedniej opłaty. Po złożeniu wniosku, opartego na stanie faktycznym nieruchomości, sąd skontroluje jego treść. Ale co istotne, taki wpis nie jest dokonywany od razu! Jak mówią przepisy, na wpis do księgi wieczystej poczekać możemy od 3 do 9 miesięcy, a czasem nawet i rok.
Jak przyspieszyć wpis hipoteki do księgi wieczystej ?
I tu pojawia się problem, ponieważ ma on szczególne znaczenie nie tylko dla banku, ale i dla kredytobiorcy! Taki wpis posiada niezwłoczne ujawnienie hipoteki w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości będącej własnością kredytobiorcy. A więc wynika z tego jasno, że im dłuższy okres oczekiwania na wpis hipoteki do księgi wieczystej, tym wyższa może być marża stosowana przez niektóre banki przy udzielaniu kredytu hipotecznego. Czy możemy sobie poradzić z wydłużonym wpisem do księgi wieczystej? Oczywiście, że tak! Można wykorzystać wzór gotowego wniosku o przyśpieszenie wpisu do księgi wieczystej i złożyć pismo do Sądu Rejonowego. Jednym z głównych argumentów może być trudna sytuacja materialna, choroba w rodzinie bądź trudności w spłacie marży naliczonej przez bank. Tak dla przypomnienia, od 2016 roku można dokonać elektronicznego wpisu do księgi wieczystej.
Masz pytania lub wątpliwości?
Zadzwoń +48 602477801
#wpisdoksięgi #księgawieczysta #księgiwieczyste #wpisdohipoteki #hipoteka #przyśpieszeniewpisu #pomocprawna #poradyprawne #prawocywilne #Warszawa #prawnikKobyłka #Wołomin #Klembów #Radzymin #Marki #Zielonka #mazowieckie
Posty jakie mogą Cię zainteresować
Umowa najmu lokalu mieszkalnego
Wynajmowanie nieruchomości mieszkalnych Wynajem mieszkania, to nie jest zawsze prosta sprawa. Ale jeżeli już się zdecydujemy na wynajęcie domu lub mieszkania, koniecznie pamiętajmy o podpisaniu z lokatorami odpowiedniej umowy najmu. Umowa najmu regulowana jest przez...
Zasiedzenie nieruchomości rolnej a dziedziczenie
Zasiedzenie nieruchomości rolnej Zdarza się, że rolnicy prowadzący gospodarstwo rolne czy uprawiający gruntu rolne nagle dowiadują się, iż nie posiadają tytułu prawnego do nieruchomości. Najczęściej dochodzi do tego w momencie, w którym ma ona się stać przedmiotem...
Umowa dożywocia
Co to jest umowa dożywocia ? Umowa dożywocia to dla wielu osób sposób na zapewnienie sobie spokojnej starości. Zawierając taką umowę, otrzymują dożywotnią gwarancję opieki. Dla drugiej strony oznacza to natomiast możliwość zyskania na własność nieruchomości i to na...
Najnowsze komentarze