Co gdy na nieruchomości jest od dawna stoi słup ?
Nie każdy zdaje sobie sprawę, że w przypadku chęci zakupu nieruchomości, na której posadowiony jest słup energetyczny należy dokładnie przemyśleć, czy godzimy się na posiadanie nieruchomości z takim słupem wysokiego napięcia lub stacją transformatorową, gdyż ewentualne usunięcie tych urządzeń nie będzie proste, albo w ogóle niemożliwe!
Odszkodowanie za słup na działce
Ale bardzo możliwe, że należy nam się odszkodowanie z tytułu służebności przesyłu. Co to takiego? Służebność przesyłu jest ograniczonym prawem rzeczowym należącym do służebności. Jego przedmiotem jest korzystanie z urządzeń i instalacji służących do przesyłu energii elektrycznej, gazowej, płynów i innych substancji itp. Jest to przykład jednego z najważniejszych zagadnień prawnych z punktu widzenia obrotu nieruchomościami, dedykowanego w pierwszym rzędzie osobom planującym nabycie działki budowlanej bądź domu jednorodzinnego. Służebność przesyłowa daje więc przedsiębiorcy prawo do wstępu na cudzy teren, obciążony tego typu służebnością najpierw w celu instalacji odpowiednich urządzeń przesyłowych, a następnie w przypadku konieczności ich konserwacji, naprawy, czy wreszcie wymiany. Należy tu wspomnieć, że wyrażenie zgody na słup energetyczny jest wymagane dopiero od 1985 roku, jeśli zatem poprowadzono ją wcześniej, istnieje spora szansa na uzyskanie odpowiedniej rekompensaty. A bezprawne zabudowanie działek przez przedsiębiorstwa energetyczne wcale nie należą do rzadkości. Oczywiście, aby walczyć o odszkodowanie, trzeba dokładnie sprawdzić, czy słupy aby na pewno stoją na działce bez podstawy prawnej. Najlepiej zacząć od sprawdzenia zapisów w księdze wieczystej. Odszkodowania za słupy są wypłacane jednorazowo, a kwotę o którą możemy się ubiegać należy ustalić u rzeczoznawcy.
Masz pytania lub wątpliwości?
Zadzwoń +48 602477801
#działka #słupenergetyczny #słup #odszkodowanie #służebność #pomocprawna #poradyprawne #prawocywilne #Warszawa #prawnikKobyłka #Wołomin #Klembów #Radzymin #Marki #Zielonka #mazowieckie
Posty jakie mogą Cię zainteresować
Sprzedaż wielu działek
Sprzedaż wielu działek, czy to już jest biznes ? Ucieczka za miasto, to marzenie niemal każdego mieszczucha. Dlatego nic dziwnego, że większość osób mieszkających w mieście decyduje się na kupno działki rekreacyjnej lub budowlanej, z dala od zgiełku miasta. Kuszących...
Dług a ulga mieszkaniowa
Długi spadkobiercy Obecnie podatek od sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku trzeba uiścić, jeśli od roku kupienia go przez spadkodawcę, do jego sprzedaży przez spadkobiercę nie upłynęło 5 lat. Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, stawka ta...
Naruszenie w internecie
Naruszenie dobra w social mediach Internet to bez wątpienia jeden z najwspanialszych wynalazków w historii ludzkości. Zapewnia nie tylko natychmiastowy i praktycznie nieograniczony dostęp do informacji, ale też pozwala kontaktować się ze znajomymi z całego świata oraz...
Najnowsze komentarze