Co gdy na nieruchomości jest od dawna stoi słup ?
Nie każdy zdaje sobie sprawę, że w przypadku chęci zakupu nieruchomości, na której posadowiony jest słup energetyczny należy dokładnie przemyśleć, czy godzimy się na posiadanie nieruchomości z takim słupem wysokiego napięcia lub stacją transformatorową, gdyż ewentualne usunięcie tych urządzeń nie będzie proste, albo w ogóle niemożliwe!
Odszkodowanie za słup na działce
Ale bardzo możliwe, że należy nam się odszkodowanie z tytułu służebności przesyłu. Co to takiego? Służebność przesyłu jest ograniczonym prawem rzeczowym należącym do służebności. Jego przedmiotem jest korzystanie z urządzeń i instalacji służących do przesyłu energii elektrycznej, gazowej, płynów i innych substancji itp. Jest to przykład jednego z najważniejszych zagadnień prawnych z punktu widzenia obrotu nieruchomościami, dedykowanego w pierwszym rzędzie osobom planującym nabycie działki budowlanej bądź domu jednorodzinnego. Służebność przesyłowa daje więc przedsiębiorcy prawo do wstępu na cudzy teren, obciążony tego typu służebnością najpierw w celu instalacji odpowiednich urządzeń przesyłowych, a następnie w przypadku konieczności ich konserwacji, naprawy, czy wreszcie wymiany. Należy tu wspomnieć, że wyrażenie zgody na słup energetyczny jest wymagane dopiero od 1985 roku, jeśli zatem poprowadzono ją wcześniej, istnieje spora szansa na uzyskanie odpowiedniej rekompensaty. A bezprawne zabudowanie działek przez przedsiębiorstwa energetyczne wcale nie należą do rzadkości. Oczywiście, aby walczyć o odszkodowanie, trzeba dokładnie sprawdzić, czy słupy aby na pewno stoją na działce bez podstawy prawnej. Najlepiej zacząć od sprawdzenia zapisów w księdze wieczystej. Odszkodowania za słupy są wypłacane jednorazowo, a kwotę o którą możemy się ubiegać należy ustalić u rzeczoznawcy.
Masz pytania lub wątpliwości?
Zadzwoń +48 602477801
#działka #słupenergetyczny #słup #odszkodowanie #służebność #pomocprawna #poradyprawne #prawocywilne #Warszawa #prawnikKobyłka #Wołomin #Klembów #Radzymin #Marki #Zielonka #mazowieckie
Posty jakie mogą Cię zainteresować
Sprawa o zasiłek ZUS
Sprawa o zasiłek z ZUS Sprawa ta dotyczyła P. Kamili C. która od lat prowadzi działalność gospodarczą, a dokładnie salon fryzjerski z zabiegami kosmetycznymi. Przed urodzeniem dziecka kobieta zgodnie z przepisami zwiększyła wysokość wpłacanych składek chorobowych, ale...
Bieg przedawnienia
Bieg przedawnienia w trakcie pandemii Jak się pewnie domyślacie trwająca tyle czasu pandemia nie pozostała bez wpływu na sektor prawny. Ogłoszenie stanu epidemii z powodu COVID-19 wprowadziło szereg ograniczeń, które nadal wpływają na postępowania sądowe w sprawach...
Zmiany w prawie spadkowym
Zmiany w prawie spadkowym Zgodnie z księgą IV Kodeksu Cywilnego spadek to prawa i obowiązki majątkowe zmarłego, które przechodzą bowiem z chwilą jego śmierci na jedną lub kilka osób. Do grona spadkobierców ustawowych wchodzi najbliższa rodzina spadkodawcy. W pierwszej...
Najnowsze komentarze