Uciążliwa działalność, czyli niedozwolone immisje
Każdy marzy o zamieszkaniu w spokojnej okolicy, ale nie zawsze te marzenia się spełniają zwłaszcza wtedy, gdy sąsiad zdecyduje się na otworzenie hałaśliwej czy w inny sposób uciążliwej działalności gospodarczej. Trudno wyobrazić sobie sytuację, w której świeżo upieczony właściciel nieruchomości każdego dnia toleruje huczne imprezy czy uciążliwe zapachy pochodzące z najbliższego otoczenia. Czy jest to zgodne z prawem?!
Działalność gospodarcza a przepisy prawa
Przepisy prawa budowlanego zarysowują granice sytuowania nieruchomości, w której można również prowadzić działalność gospodarczą. A więc wynika z tego jasno, że inwestor na swoim terenie ma prawo do realizacji zawodowych planów. Dodatkowo co bardzo ważne, Polskie prawo nie narzuca obowiązku uzyskiwania zgody sąsiadów na prowadzenie działalności gospodarczej. Wszystko to musi być oczywiście zgodnie z warunkami ustalonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i nie może naruszać chronionego prawem interesu publicznego oraz osób trzecich, czyli sąsiada/sąsiadów.
Jak można reagować na uciążliwą działalność ?
W sytuacji, gdy sąsiedzka działalność wykracza poza te warunki należy się bronić przed nadmierną uciążliwością firmy funkcjonującej na sąsiedniej posesji czy w sąsiednim lokalu, nawet gdy jej właściciel ma wszystkie niezbędne pozwolenia i nie przekracza dopuszczalnych norm. Można działać zarówno w zakresie prawa administracyjnego np. prośba o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy, Państwową Inspekcję Sanitarną, Państwową Inspekcję Handlową), jak i karnego lub cywilnego w postaci pozwu. Uciążliwy sąsiad musi liczyć się również z innymi konsekwencjami. Zakłócanie spokoju jest wykroczeniem, zagrożonym karą aresztu (do 30 dni), karą ograniczenia wolności (do 1 miesiąca) lub karą grzywny.
Masz pytania lub wątpliwości?
Zadzwoń +48 602477801
#kłopotliwisąsiedzi #konfliktsąsiedzki #sąsiad #działalnośćsąsiedzka #głośnysąsiad #konflikt #spórsąsiedzki #zalewaniedziałki #zalewaniedziałkiprzezsąsiada #pomocprawna #poradyprawne #prawocywilne #Warszawa #prawnikKobyłka #Wołomin #Klembów #Radzymin #Marki #Zielonka #mazowieckie
Posty jakie mogą Cię zainteresować
Opłata adiacencka, podział nieruchomości
Opłata adiacencka, czyli opłata przekształceniowa Od 2019 roku zaszły pewne zmiany dotyczące opłaty adiacenckiej. Od tego czasu jest ona tzw. opłatą przekształceniową, ale nie zmieniło się jej przeznaczenie! Dokonując podziału lub scalenia gruntów musimy pamiętać, o...
Umowa sprzedaży
Umowa sprzedaży, czyli najważniejsze informacje Istotą umowy sprzedaży jest przejście własności w zamian za cenę, która jest wyrażona w pieniądzu. Nic dziwnego! W końcu każda sprzedaż musi zostać potwierdzona odpowiednim dokumentem. Umowa sprzedaży, jest to umowa...
Umowa zlecenia
Umowa zlecenia, czyli najważniejsze informacje Popularność umowy zlecenie nie maleje. Wciąż sporo osób pracuje na podstawie umowy zlecenie. Wszystko przez to, że zatrudnienie na umowę o pracę wiąże się ze sporymi kosztami dla pracodawcy. Mniej uciążliwe finansowo jest...
Najnowsze komentarze