Nieuregulowany stan urządzeń na działce
Mimo radości z zakupu działki zdarzyć się może, że przez działkę budowlaną, którą chcemy zakupić przebiega sieć gazowa lub elektryczna. Do niedawna ich właściciele nie zdawali sobie sprawy, że za utrudnienia związane z posadowionymi na ich działkach słupami energetycznymi, transformatorami czy zakopanymi liniami gazowymi należy im się wynagrodzenie. Mamy na myśli tutaj służebność przesyłu. Służebność przesyłu jest stosunkowo nowym elementem krajowego prawa rzeczowego, wprowadzonym do rodzimych przepisów nowelizacją Kodeksu cywilnego z 2008 roku. Jest to przykład jednego z najważniejszych zagadnień prawnych z punktu widzenia obrotu nieruchomościami, dedykowanego w pierwszym rzędzie osobom planującym nabycie działki budowlanej bądź domu jednorodzinnego.
Wniosek o ustanowienie służebności ?
Służebność przesyłu jest ograniczonym prawem rzeczowym. Oznacza to, iż przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości nie będącej jego własnością (obciążonej służebnością), jedynie zgodnie z jej przeznaczeniem tj. budowy i kontroli urządzeń i instalacji służących do przesyłu energii elektrycznej, gazowej i innych substancji. Ponadto właściciel nieruchomości jest jedynym podmiotem, który może służebność przesyłu ustanowić. Z drugiej strony taki rodzaj służebności może być ustanowiony wyłącznie na rzecz przedsiębiorcy, którego przedmiotem działalności jest przesył płynów, pary, gazu, energii elektrycznej lub temu podobnych, i jest właścicielem służących temu urządzeń lub zamierza takowe na cudzej nieruchomości wybudować. Ustanowienie służebności przesyłu następuje zazwyczaj na podstawie umowy pomiędzy właścicielem nieruchomości a przedsiębiorcą. Wycena służebności przepływu może nastąpić w wyniku porozumienia stron, właściciela nieruchomości oraz przedsiębiorstwa. W przypadku braku porozumienia, wycenę może określić biegły sądowy.
#służebnośćprzesyłu #słupnadziałce #służebność #pomocprawna #poradyprawne #prawocywilne #Warszawa #prawnikKobyłka #Wołomin #Klembów #Radzymin #Marki #Zielonka #mazowieckie
Masz pytania lub potrzebujesz porady?
Zadzwoń +48 602 477 801
Posty jakie mogą Cię zainteresować
Sytuacja finansowa firmy
Sytuacja finansowa firmy Postępująca inflacja powoduje, że większość kontrahentów realizując wszelkiego rodzaju umowy po cenach szacowanych kilka miesięcy czy nawet lat temu,muszą dokładać do interesu. Jak w takiej sytuacji kontrahenci muszą walczyć z ryzykiem...
Przywłaszczenie rzeczy
Przywłaszczenie rzeczy Współwłasność jak się pewnie domyślacie oznacza, że konkretna jakaś rzecz należy niepodzielnie do wszystkich współwłaścicieli. A więc każdemu z tych właścicieli przysługuje prawo do całej rzeczy, a nie do jej części odpowiadającej udziałowi. To...
Testament po ukraińsku
Testament dla obywatela Ukrainy W ostatnim czasie TSUE bada, czy mieszkający w Polsce obywatele sąsiedniego państwa mogą wybrać prawo ukraińskie za podstawę dziedziczenia po nich majątku. Choć te zdania są podzielone to, w ocenie generalnego rzecznika Trybunału...
Najnowsze komentarze