Nieuregulowany stan urządzeń na działce
Mimo radości z zakupu działki zdarzyć się może, że przez działkę budowlaną, którą chcemy zakupić przebiega sieć gazowa lub elektryczna. Do niedawna ich właściciele nie zdawali sobie sprawy, że za utrudnienia związane z posadowionymi na ich działkach słupami energetycznymi, transformatorami czy zakopanymi liniami gazowymi należy im się wynagrodzenie. Mamy na myśli tutaj służebność przesyłu. Służebność przesyłu jest stosunkowo nowym elementem krajowego prawa rzeczowego, wprowadzonym do rodzimych przepisów nowelizacją Kodeksu cywilnego z 2008 roku. Jest to przykład jednego z najważniejszych zagadnień prawnych z punktu widzenia obrotu nieruchomościami, dedykowanego w pierwszym rzędzie osobom planującym nabycie działki budowlanej bądź domu jednorodzinnego.
Wniosek o ustanowienie służebności ?
Służebność przesyłu jest ograniczonym prawem rzeczowym. Oznacza to, iż przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości nie będącej jego własnością (obciążonej służebnością), jedynie zgodnie z jej przeznaczeniem tj. budowy i kontroli urządzeń i instalacji służących do przesyłu energii elektrycznej, gazowej i innych substancji. Ponadto właściciel nieruchomości jest jedynym podmiotem, który może służebność przesyłu ustanowić. Z drugiej strony taki rodzaj służebności może być ustanowiony wyłącznie na rzecz przedsiębiorcy, którego przedmiotem działalności jest przesył płynów, pary, gazu, energii elektrycznej lub temu podobnych, i jest właścicielem służących temu urządzeń lub zamierza takowe na cudzej nieruchomości wybudować. Ustanowienie służebności przesyłu następuje zazwyczaj na podstawie umowy pomiędzy właścicielem nieruchomości a przedsiębiorcą. Wycena służebności przepływu może nastąpić w wyniku porozumienia stron, właściciela nieruchomości oraz przedsiębiorstwa. W przypadku braku porozumienia, wycenę może określić biegły sądowy.
#służebnośćprzesyłu #słupnadziałce #służebność #pomocprawna #poradyprawne #prawocywilne #Warszawa #prawnikKobyłka #Wołomin #Klembów #Radzymin #Marki #Zielonka #mazowieckie
Masz pytania lub potrzebujesz porady?
Zadzwoń +48 602 477 801
Posty jakie mogą Cię zainteresować
Przekierowanie lotu
Odszkodowanie za podróż samolotem ? Wyjazdy samolotem przez cały rok są możliwe dzięki licznymi lotom, jakie są organizowane z polskich lotnisk. Szeroki wybór, do tego bardzo często wygodnych połączeń sprawia, że coraz więcej osób chętnie decyduje się na taki...
Dziedziczenie działalności gospodarczej
Jak przejąć w spadku działalność gospodarczą ? Jednoosobowa działalność gospodarcza to najprostsza forma prowadzenia działalności gospodarczej, w której nie mamy wówczas wspólników i tym samym wszystkie decyzje podejmujemy samodzielnie. Dodatkowo działalność...
Odrzucenie spadku w imieniu dziecka
Odrzucenie spadku przez małoletniego Śmierć osoby bliskiej oprócz rozpaczy wiąże się, także z koniecznością uregulowania wszystkich formalności, zwłaszcza tych związanych ze spadkiem. Bowiem żadnego z urzędów nie interesuje, że spadkodawca był tzw. czarną owcą w...
Najnowsze komentarze