Dług a ulga mieszkaniowa

Długi spadkobiercy

Obecnie podatek od sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku trzeba uiścić, jeśli od roku kupienia go przez spadkodawcę, do jego sprzedaży przez spadkobiercę nie upłynęło 5 lat. Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, stawka ta wynosi 19%. Nie jest to jednak procent od wartości nieruchomości, a dochodu, które nam przynosi. Z pewnością nie jest to mała kwota, tym bardziej, gdy weźmiemy pod uwagę nieustanny wzrost cen mieszkań. Przewidziane są jednak pewne reguły, które pozwalają uniknąć tej opłaty. Między innymi można uniknąć podatku korzystając ze zwolnienia. PIT-u nie płaci się bowiem od tej części pieniędzy, które w ciągu dwóch lat od sprzedaży przeznaczy się na realizację własnego celu mieszkaniowego. Takim celem jest np. zakup mieszkania albo rozbudowa czy remont domu, w którym się aktualnie mieszka.

Co z ulgą mieszkaniową ? 

Możliwość kontynuowania ulgi mieszkaniowej przez spadkobierców od dłuższego czasu budzi wiele wątpliwości. Niestety Urzędy Skarbowe w większości przypadków stają na stanowisku, że spadkobierca nie ma do tego prawa, bo dziedziczyć można tylko prawa majątkowe, a ulga jest prawem osobistym, według fiskusa. Ostatecznie korzystne dla podatnika stanowisko potwierdził Naczelny Sąd Administracyjny, który zgodził się, że w spornym przypadku pojęcie „kredyt zaciągnięty przez podatnika przed uzyskaniem przychodu z odpłatnego zbycia” dotyczy spadkobiercy.

#długpozmarłym #ulgamieszkaniowa #spadek #spadkobierca #prawocywilne #pomocprawna #poradyprawne #prawocywilne #Warszawa #prawnikKobyłka #Wołomin #Klembów #Radzymin #Marki #Zielonka #mazowieckie

Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz porady?
Zadzwoń +48 602 477 801

Posty jakie mogą Cię zainteresować