Co warto wiedzieć o czynnościach egzekucyjnych dokonywanych przez komornika?
Rozpoczęcie egzekucji komorniczej to ostatni etap procesu windykacji należności. Jej podstawowym celem jest zwrócenie długu i przekazanie go wierzycielowi.
W czasie przeprowadzanej egzekucji, na wniosek wierzyciela komornik może zająć, także ruchomości lub nieruchomości, następnie wystawiając je na licytację.
Egzekucja z ruchomości
Do egzekucji z ruchomości komornik przystępuje przez ich zajęcie. Zająć można ruchomości dłużnika będące bądź w jego władaniu, bądź we władaniu samego wierzyciela, który do nich skierował egzekucję. Warto tu wspomnieć, że chociaż komornik jako funkcjonariusz publiczny, działający na wniosek wierzyciela i na podstawie decyzji sądu ma pewne ograniczenia, które gwarantują zapewnienie dłużnikowi minimum niezbędnego do przeżycia. Od zajęcia wolne są m.in.:
– żywność i opał niezbędne dłużnikowi i jego rodzinie na okres miesiąca,
– przedmioty codziennego użytku, ubrania i bielizna, pościel,
– narzędzia i przyrządy niezbędne do pracy zarobkowej i nauki,
– przedmioty służące do praktyki religijnej,
– dokumenty osobiste, odznaczenia,
– rzeczy codziennego użytku, które mogą byś sprzedane po niższej cenie, a dla dłużnika przedstawiają dużą wartość,
– lekarstwa, niezbędny sprzęt medyczny.
Co jest wyłączone spod egzekucji ?
Poza tym egzekucji komorniczej nie podlegają także m.in. świadczenia alimentacyjne, wychowawcze i rodzinne, dodatki pielęgnacyjne, rodzinne i porodowe oraz inne świadczenia, w tym także fundusze uzyskane w ramach programu 500+. Pierwszym etapem egzekucji z nieruchomości jest przesłanie do sądu wieczystoksięgowego wniosku o wniesienie wpisu o wszczęcie egzekucji. Uwaga! Sam dom lub mieszkanie nadal pozostaje w zarządzie dłużnika. Ale nie może w żaden sposób rozporządzać nieruchomością! Po wycenie wartości nieruchomości przez rzeczoznawcę, komornik przystępuje do licytacji. Licytacja taka jest rodzajem sprzedaży publicznej, w której może wziąć udział każdy! W pierwszym przewidzianym terminie licytacji nieruchomości, jej cena wywoławcza wynosi nie mniej niż ¾ ceny wartości nieruchomości. Jeżeli nie uda się sprzedać nieruchomości, na wniosek wierzyciela wyznacza się drugi termin licytacji. W drugim terminie cena wywoławcza spada i wynosi 2/3 oszacowanej wartości licytowanej nieruchomości. Wierzyciel oczywiście może przejąć na własność nieruchomość po cenie wywoławczej, jeżeli jednak nie będzie chciał tego zrobić, a pierwsza i druga licytacja nie odniesie zamierzonego skutku, postępowanie egzekucyjne umarza się, a nowa egzekucja z tej nieruchomości może odbyć się dopiero po upływie 6 miesięcy. Licytacje wygrywa osoba, która zaoferowała najwyższą cenę.
Masz pytania lub wątpliwości?
Zadzwoń +48 602 477 801
W czym mogę Ci pomóc?
długi | licytacja komornicza | licytacja nieruchomości | licytacja przez komornika | pomoc prawna Kobyłka | porady prawne | prawo cywilne | prawnik Kobyłka | Prawnik Wołomin | Prawnik Klembów | Prawnik Radzymin | Prawnik Marki | Prawnik Zielonka | Prawnik Mazowieckie
Posty jakie mogą Cię zainteresować
Umowa zamiany
Wycinka drzew Umowa zamiany to umowa, na podstawie której każda ze stron zobowiązuje się przenieść na drugą stronę własność rzeczy w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia własności innej rzeczy. Przepisy ją regulujące zostały zawarte w art. 603 i 604 ustawy z...
Wycinka drzew
Wycinka drzew Zacznijmy od tego, że w przypadku gdy las należy do osoby prywatnej, nadzór nad nim sprawuje starosta, który w drodze porozumienia, może powierzyć prowadzenie spraw z zakresu nadzoru właściwemu miejscowo nadleśniczemu. Zgodnie z ustawą o lasach, lasem...
Przywłaszczenie rzeczy
Przywłaszczenie rzeczy Współwłasność jak się pewnie domyślacie oznacza, że konkretna jakaś rzecz należy niepodzielnie do wszystkich współwłaścicieli. A więc każdemu z tych właścicieli przysługuje prawo do całej rzeczy, a nie do jej części odpowiadającej udziałowi. To...
Najnowsze komentarze