Ogłoszenia spadkowe
Czy sąd może poszukiwać spadkobierców poprzez ogłoszenia spadkowe ? Sprawy spadkowe to temat, który często odsuwamy od siebie. A to błąd! Bowiem jeśli po śmierci spadkodawcy chcemy dysponować jego pieniędzmi, jeździć jego samochodem czy korzystać z nieruchomości - to...
APD
APD czyli spadek u notariusza Po śmierci spadkodawcy najlepiej jak najszybciej zacząć przeprowadzanie spraw spadkowych, czyli nic innego jak formalności potwierdzających praw do spadku. Otwarcie spadku następuje zawsze po śmierci spadkodawcy. Można do niego...
Umowa zamiany
Wycinka drzew Umowa zamiany to umowa, na podstawie której każda ze stron zobowiązuje się przenieść na drugą stronę własność rzeczy w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia własności innej rzeczy. Przepisy ją regulujące zostały zawarte w art. 603 i 604 ustawy z...
Wycinka drzew
Wycinka drzew Zacznijmy od tego, że w przypadku gdy las należy do osoby prywatnej, nadzór nad nim sprawuje starosta, który w drodze porozumienia, może powierzyć prowadzenie spraw z zakresu nadzoru właściwemu miejscowo nadleśniczemu. Zgodnie z ustawą o lasach, lasem...
Sytuacja finansowa firmy
Sytuacja finansowa firmy Postępująca inflacja powoduje, że większość kontrahentów realizując wszelkiego rodzaju umowy po cenach szacowanych kilka miesięcy czy nawet lat temu,muszą dokładać do interesu. Jak w takiej sytuacji kontrahenci muszą walczyć z ryzykiem...
Przywłaszczenie rzeczy
Przywłaszczenie rzeczy Współwłasność jak się pewnie domyślacie oznacza, że konkretna jakaś rzecz należy niepodzielnie do wszystkich współwłaścicieli. A więc każdemu z tych właścicieli przysługuje prawo do całej rzeczy, a nie do jej części odpowiadającej udziałowi. To...
Testament po ukraińsku
Testament dla obywatela Ukrainy W ostatnim czasie TSUE bada, czy mieszkający w Polsce obywatele sąsiedniego państwa mogą wybrać prawo ukraińskie za podstawę dziedziczenia po nich majątku. Choć te zdania są podzielone to, w ocenie generalnego rzecznika Trybunału...
Sprawa o zasiłek ZUS
Sprawa o zasiłek z ZUS Sprawa ta dotyczyła P. Kamili C. która od lat prowadzi działalność gospodarczą, a dokładnie salon fryzjerski z zabiegami kosmetycznymi. Przed urodzeniem dziecka kobieta zgodnie z przepisami zwiększyła wysokość wpłacanych składek chorobowych, ale...
System dozoru elektronicznego
System dozoru elektronicznego Według obowiązującego kodeksu karnego karami są: grzywna, ograniczenie wolności, pozbawienie wolności, 25 lat pozbawienia wolności oraz dożywotnie pozbawienie wolności. System dozoru elektronicznego jest jednym z systemów wykonywania...
Bieg przedawnienia
Bieg przedawnienia w trakcie pandemii Jak się pewnie domyślacie trwająca tyle czasu pandemia nie pozostała bez wpływu na sektor prawny. Ogłoszenie stanu epidemii z powodu COVID-19 wprowadziło szereg ograniczeń, które nadal wpływają na postępowania sądowe w sprawach...
Zatrzymanie prawa jazdy
Zatrzymanie prawa jazdy - nowe przepisy ! Prawo jazdy to dokumentem, który umożliwia nam zgodnie z prawem poruszanie się po drogach samochodem, motocyklem czy innym pojazdem mechanicznym. Ale czasem nie przestrzegając przepisów można to prawo jazdy stracić…. Jeszcze...
Zmiany dla kierowców
Zmiany w prawie drogowym Jeśli jesteś kierowcą to pewnie nie raz udało Wam się zaobserwować, niebezpieczne sytuacje na drodze. Większość z nich jest karana mandatami i punktami karnymi, które z roku na rok są coraz wyższe. Ale w najbliższym czasie wszystko na to...
Zmiany w prawie spadkowym
Zmiany w prawie spadkowym Zgodnie z księgą IV Kodeksu Cywilnego spadek to prawa i obowiązki majątkowe zmarłego, które przechodzą bowiem z chwilą jego śmierci na jedną lub kilka osób. Do grona spadkobierców ustawowych wchodzi najbliższa rodzina spadkodawcy. W pierwszej...
Sąsiedztwo lotniska
Uciążliwe sąsiedztwo lotniska ? Właścicielom nieruchomości, które położone są w strefie ograniczonego użytkowania, na przykład przy porcie lotniczym, na próżno mogą marzyć o chwili ciszy i spokoju. Wszystko to bowiem przez uciążliwości akustyczne, latających nad ich...
Zagubiona przesyłka
Zagubiona przesyłka, list - co robić Listonoszka z Legnicy (woj. dolnośląskie) nie dostarczała listów do adresatów, bo jak tłumaczyła: zakochała się w nowo poznanym chłopaku i nie miała czasu na roznoszenie listów. W konsekwencji odbiorcy przez pewien okres czasu nie...
Obowiązek segregowania odpadów
Obowiązek segregowania - nowelizacja. Przypomnijmy, że ogłoszona w listopadzie 2021 roku nowelizacja ustawy o odpadach zawierała wskazanie segregacji na minimum sześć frakcji: drewno, metale, szkło, tworzywa sztuczne, gips, odpady mineralne - w tym beton, cegłę,...
Przekierowanie lotu
Odszkodowanie za podróż samolotem ? Wyjazdy samolotem przez cały rok są możliwe dzięki licznymi lotom, jakie są organizowane z polskich lotnisk. Szeroki wybór, do tego bardzo często wygodnych połączeń sprawia, że coraz więcej osób chętnie decyduje się na taki...
Odwołanie od niekorzystnej decyzji ZUS
Odwołanie od niekorzystnej decyzji ZUS Tak, to możliwe. Ale zaznaczmy na wstępie, że nie jest to takie proste! Kiedy otrzymujemy decyzję, która jest dla nas „negatywna”, czyli krótko mówiąc nas niesatysfakcjonuje z jakiegoś powodu, mamy prawo od niej się...
Dziedziczenie działalności gospodarczej
Jak przejąć w spadku działalność gospodarczą ? Jednoosobowa działalność gospodarcza to najprostsza forma prowadzenia działalności gospodarczej, w której nie mamy wówczas wspólników i tym samym wszystkie decyzje podejmujemy samodzielnie. Dodatkowo działalność...
Abonament RTV
Abonament RTV, płacić czy nie płacić - o to jest pytanie. Już na samym początku należy wskazać, że abonament RTV jest przykrym obowiązkiem, którego jak wielu innych opłat przewidzianych prawem nie powinniśmy unikać. Od 2010 roku Poczta Polska zgodnie z wyrokiem...
Świadek w postępowaniu karnym
Świadek w postępowaniu karnym Zgodnie z obowiązującymi przepisami, osoba niebędąca stroną może ustanowić pełnomocnika, jeżeli wymagają tego jej interesy w toczącym się postępowaniu. Wszystko w zgodzie z brzmieniem przepisu z art. 87 § 1 i 2 kodeksu postępowania...
Odrzucenie spadku w imieniu dziecka
Odrzucenie spadku przez małoletniego Śmierć osoby bliskiej oprócz rozpaczy wiąże się, także z koniecznością uregulowania wszystkich formalności, zwłaszcza tych związanych ze spadkiem. Bowiem żadnego z urzędów nie interesuje, że spadkodawca był tzw. czarną owcą w...
Obowiązek sprzątania po psie
Obowiązek sprzątania po psie - dla kogo ? Pies towarzyszy człowiekowi od tysięcy lat i trudno dziś wyobrazić sobie, by mogło być inaczej. Psy są lojalne, inteligentne, wierne i kochające, ale oprócz tego że wymagają uwagi i zabawy, trzeba o nie dbać. W jaki sposób ?...
Skrzynka gazowa
Skrzynka gazowa - czyja to odpowiedzialność ? Temat ten wzbudzi pewnie spore zainteresowanie wśród osób, które na swojej elewacji, podwórku lub płocie posiadają skrzynkę gazową. Mamy tutaj na myśli głównie utrzymanie jej stanu technicznego i wyglądu w należytym...
Podatek od darowizny
Darowizna a podatek ? Spadek to ogół praw i obowiązków należących do spadkodawcy w chwili jego śmierci oraz przechodzących na jego następców prawnych. W pierwszej kolejności zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa do spadku, zostają powołane dzieci spadkodawcy oraz...
Wyższa składka OC
Inflacja wlewa się do sektora ubezpieczeń Ceny w sklepach mocno idą w górę. Z miesiąca na miesiąc jest coraz gorzej. Według najnowszych danych Inflacja w maju wyniosła 13,9%, co jest wynikiem najwyższym od 24 lat. W porównaniu z kwietniem ceny towarów i usług wzrosły...
Sprzedaż działki bez dostępu do drogi
Czy można sprzedać działkę bez drogi ? Trudna sytuacja życiowa, kłopoty, wyjazd za granicę, przeniesienie do innego miasta czy kłopotliwy spadek. Powodów na sprzedaż działki jest całe mnóstwo. Tak samo jak i jest na nią zawsze mnóstwo chętnych. Jednym trafi się...
Zwrot za koncert
Zwrot za koncert ? Coraz więcej osób decyduje się na zakup biletów na wydarzenia kulturalne przez Internet. To wygodny, szybki i bardzo prosty sposób, który nie wymaga wychodzenia z domu i stania w kolejkach. I niby jest to bardzo wygodna metoda, ale co w sytuacji z...
Mandat za parkowanie na ścieżce
Mandat za parkowanie na ścieżce Rowerzysta ma obowiązek poruszać się po drodze rowerowej lub ścieżce dla pieszych i rowerzystów. Jeśli kierunek, w którym chce jechać rowerzysta, nie obejmuje ścieżki rowerowej, to w takim przypadku wymagane jest korzystanie z jezdni....
Taryfikator rowerowy
Taryfikator rowerowy ? Na rowerze już od najmłodszych lat potrafi jeździć każdy! Dlatego nic dziwnego, że jak tylko pogoda na to pozwala, na dwa kółka siada, każdy bez względu na wiek! Ale czy każdy doskonale zna zasady i przepisy jakie obowiązują cyklistów? No...
Kolizja i odszkodowanie
Kolizja, odszkodowanie i wypłata ? Stłuczka w odróżnieniu od wypadku drogowego, skutkuje wyłącznie stratami materialnymi. Nie trzeba wzywać policji, wystarczy tylko sporządzić z drugim kierowcą oświadczenie. Sprawcy kolizji można napisać go samodzielnie na kartce,...
Sprzedaż wielu działek
Sprzedaż wielu działek, czy to już jest biznes ? Ucieczka za miasto, to marzenie niemal każdego mieszczucha. Dlatego nic dziwnego, że większość osób mieszkających w mieście decyduje się na kupno działki rekreacyjnej lub budowlanej, z dala od zgiełku miasta. Kuszących...
Dług a ulga mieszkaniowa
Długi spadkobiercy Obecnie podatek od sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku trzeba uiścić, jeśli od roku kupienia go przez spadkodawcę, do jego sprzedaży przez spadkobiercę nie upłynęło 5 lat. Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, stawka ta...
Naruszenie w internecie
Naruszenie dobra w social mediach Internet to bez wątpienia jeden z najwspanialszych wynalazków w historii ludzkości. Zapewnia nie tylko natychmiastowy i praktycznie nieograniczony dostęp do informacji, ale też pozwala kontaktować się ze znajomymi z całego świata oraz...
Darowizna od rodziców
Jak to jest z darowizną od rodziców ? W sytuacji gdy rodzice, chcąc zapewnić dzieciom lepszy start w dorosłość, nieraz myślą o podarowaniu im mieszkania. Dodatkowo coraz więcej rodziców myśli także, o uporządkowaniu spraw spadkowych i przepisaniu za życia na...
Spłaty i dopłaty na rzecz spadkobierców
Spłaty i dopłaty na rzecz spadkobierców. Dział spadku i poprzedzające go stwierdzenie nabycia spadku zmierza do rozliczenia całokształtu spraw majątkowych po spadkodawcy. Zgodnie z treścią przepisu art. 924 Kodeksu Cywilnego, otwarcie spadku następuje z chwilą śmierci...
Zachowek
Zachowek jako instytucja prawa cywilnego. Każda osoba pełnoletnia ma prawo samodzielnie decydować, komu i jaki majątek przekaże po śmierci! I co może wydać się niewiarygodne, można w tym całkowicie pominąć najbliższą rodzinę i zapisać wszystko osobom spoza jej kręgu....
Instalacje elektryczne i gazowe
Nieuregulowany stan urządzeń na działce Mimo radości z zakupu działki zdarzyć się może, że przez działkę budowlaną, którą chcemy zakupić przebiega sieć gazowa lub elektryczna. Do niedawna ich właściciele nie zdawali sobie sprawy, że za utrudnienia związane z...
Masz psa, sprawdź swoje obowiązki
Czy jako właściciel psa znasz swoje obowiązki ? Jednym z podstawowych obowiązków właściciela psa są codzienne spacery. Te mają głównie na celu załatwienie psich potrzeb fizjologicznych. Ale spacer, to także dla psa przyjemność i możliwość zachowania sprawności, a tą...
Wypłata pieniędzy po śmierci
Wypłata po śmierci właściciela rachunku W pierwszej kolejności należy wskazać, że zgodnie z treścią art. 59a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – prawo bankowe (Dz. U. z 2020 r., poz. 1896 t.j., dalej: „ustawa – prawo bankowe) umowa prowadzenia rachunku...
Zmiany w księgach wieczystych
Zmiany w księgach wieczystych Księga wieczysta to rejestr publiczny, który określa stan prawny nieruchomości. Prowadzi go wydział wieczystoksięgowy sądu rejonowego miejsca gdzie leży nieruchomość.Co istotne, księgi wieczyste zakłada się dla każdego rodzaju...
Mandat za brak przeglądu technicznego
Badanie techniczne a mandat Jeśli masz samochód, motorower, ciągnik lub przyczepę, musisz regularnie poddawać je badaniom technicznym, czyli tzw. przeglądowi rejestracyjnemu. Badania techniczne przeprowadza się na stacjach kontroli pojazdów z odpowiednimi...
Dziedziczenie jdg
Czy można odziedziczyć działalność gospodarczą ? Jednoosobowa działalność gospodarcza prowadzona jest pod nazwiskiem właściciela, a majątek firmy jest jednocześnie majątkiem właściciela, ponieważ tego typu działalność gospodarcza nie posiada odrębnej od właściciela...
Przeniesienie decyzji administracyjnej
Przeniesienie decyzji administracyjnej na inny podmiot Jak już wspomnieliśmy na wstępie decyzja jest podstawowym aktem wydawanym przez wszystkie urzędy i organy administracji. Wydawana jest w postępowaniu administracyjnym i zawsze w oparciu o obowiązujące przepisy...
Odrzucenie spadku przez małoletniego
Spadek, termin, małoletni Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, zdolność do dziedziczenia ma każda osoba, która żyje w momencie otwarcia spadku i została z mocy ustawy lub testamentu powołana do dziedziczenia. Jednak przyjąć lub odrzucić spadek może jedynie...
Przerwanie biegu przedawnienia
Termin przedawnienia roszczenia. Zbyt długie zwlekanie z odzyskaniem długu może się źle skończyć. Wszystko ze względu na termin przedawnienia. Przedawnienie długu jest zdefiniowane w Kodeksie cywilnym (Dz. U. 1964 nr 16 poz. 93) i oznacza, że dłużnik ma możliwość...
Data zgonu a data znalezienia zwłok
Wydanie aktu zgonu z datą znalezienia zwłok. W przypadku, gdy do śmierci doszła w mieszkaniu czy innym miejscu, do potwierdzenia zgonu, wzywa się lekarza, który po przybyciu na miejsce wystawia kartę zgonu. Następnie, aby zgłosić zgon, należy złożyć kierownikowi...
Intercyza przedmałżeńska
Intercyza przedmałżeńska - czym jest ? Jednym z najczęstszych sposób dysponowania swoim majątkiem jest podpisanie przez małżonków intercyzy. Co to takiego jest? Intercyza jest rodzajem umowy przedślubnej, zawieranej przez przyszłych małżonków, pragnących zachować...
Odwołanie od decyzji ZUS
Odwołanie od niekorzystnej decyzji organu rentowego. Zmiana decyzji ZUS na Twoją niekorzyść? Myślisz, że to niemożliwe! Otóż jesteś w błędzie! Zgodnie z art. 114 ust. 1 ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych w sprawie zakończonej decyzją...
Zwolnienie z opłaty za pobyt w DPS
Przesłanki zwolnienia z opłaty za pobyt w DPS Jak już wspominaliśmy w ostatnim artykule zgodnie z przepisami, pobyt w DPS przysługuje osobie wymagającej całodobowej opieki z powodu wieku, choroby lub niepełnosprawności, niemogącej samodzielnie funkcjonować w...
Opłata za pobyt w DPS
Opłata za pobyt w DPS Domy pomocy społecznej (DPS) to instytucje, których zadaniem jest m.in. świadczenie usług bytowych, opiekuńczych, wspomagających i edukacyjnych dla osób wymagającym całodobowej opieki. O miejsce w DPS może ubiegać się osoba wymagająca...
Oszustwo na pracownika banku
Oszustwo na pracownika banku Nie ma dnia, abyśmy nie słyszeli o oszustwach bankowych, w których poszkodowani czasem w ogóle nie są świadomi zaistniałej kradzieży. Jak to faktycznie wygląda? Przeczytajcie! Oszuści internetowi wykorzystują naszą naiwność oraz to, że...
Sposoby odrzucenia spadku
Jakie są skuteczne sposoby na odrzucenie spadku ? Niestety często okazuje się, że spadek to nie wielki majątek, a długi! Zgodnie z prawem, zdolność do dziedziczenia ma każda osoba, która żyje w momencie otwarcia spadku i została z mocy ustawy lub testamentu powołana...
Rejestracja spółki z o.o.
Rejestracja spółki z o.o. w KRS Jeżeli decydujesz się na rozpoczęcie prowadzenia działalności w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, to należy pamiętać, że musisz ją wcześniej zarejestrować w Krajowym Rejestrze Sądowym. Zmiany od 01.07.2021 r. 📄 Ale...
Eksmisja z lokalu mieszkalnego
Wynajem mieszkania i eksmisja najemcy Na wynajmie mieszkania można całkiem nieźle zarobić, niestety można też stracić. Jeśli trafimy na nieuczciwego najemcę, który nie tylko będzie unikał opłat, ale także niszczył mieszkanie czy przeszkadzał sąsiadom, to wiedzcie, że...
Zasiedzenie państwowych gruntów
Jak zasiedzieć się na państwowym ? Zgodnie z art. 172 KC, posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada ją nieprzerwanie od lat 20, jeżeli jest posiadaczem w dobrej wierze, i po 30 latach, jeżeli uzyskał posiadanie, będąc w złej...
Wycinka drzewa na własnej posesji
Zezwolenie na wycinkę drzewa ? Myślisz, że na prywatnej posesji możesz robić, co chcesz? Prawo twierdzi inaczej. Od wielu już lat, kontrowersje wzbudza fakt, wycinki drzewa ze swojej posesji. Przypominajmy, że W 2017 roku obowiązywała kontrowersyjna ustawa (tzw. Lex...
Plan zagospodarowania przestrzennego
Jaka jest opłata sądowa od wniosku o uzasadnienie ? Plan miejscowy czyli mpzp to biblia tego, co możemy pobudować lub zlokalizować na danej działce. W idealnym świecie wszystko co widzimy w rzeczywistości jest zgodne z miejscowym planem zagospodarowania...
Wniosek o uzasadnienie
Jaka jest opłata sądowa od wniosku o uzasadnienie ? Przede wszystkim opłata sądowa jest wyższa niż w ubiegłych latach. Obecnie do wniosku o uzasadnienie orzeczenia to 100 PLN. Bezpośrednio ideą sądowego uzasadnienia wydanego wyroku jest wyjaśnienie przez sąd motywów,...
Reklamacja na podstawie rękojmi
Rękojmia, co to takiego i jak tego użyć ? W czasie zakupu rzeczy towarzyszy nam uczucie euforii, które może przysłonić nam dokładne sprawdzenie zakupionej rzeczy, pod względem posiadanych wad czy uszkodzeń! I co w takiej sytuacji? Pozostaje nam siąść i płakać?! Nie...
Quady a szkoda na polach
Szkody na polach spowodowane przez quady Rolnictwo to ciężka praca, której bardzo często nie sprzyja pogoda oraz coraz częściej... ludzie! Kogo mamy na myśli?! Otóż osoby jeżdżące na quadach i motorach crossowych! To właśnie oni są prawdziwą zmorą dla rolników!...
Dzik jest dziki
Dzik jest dziki, dzik jest zły ! Nie od dziś wiadomo, że dziki to ogromny problem dla rolników. Dlaczego? Otóż to właśnie im, dziki wyrządzają najwięcej szkód. Zwierzęta już nie tylko wyjadają uprawy z pól, ale też ryją pola. W takim momencie, nasuwa się tylko jedno...
Zabezpieczenie majątku a komornik
Zabezpieczenie majątku Za nim przejdziemy do odpowiedzi na pytanie, zacznijmy od tego czym jest darowizna. Darowizna jest umową mającą na celu nieodpłatne przekazanie obdarowanemu jakiejś części majątku darczyńcy. Kwestie związane z darowizną reguluje księga trzecia...
Zachowek, pozbawienie zachowku a wydziedziczenie
Zachowek a dziedziczenie Z chwilą śmierci spadkodawcy, spadek ulega otwarciu a spadkobiercy nabywają prawa do majątku spadkowego. Powołanie do spadku wynika z ustawy albo z testamentu. Zgodnie z Kodeksem cywilnym w pierwszej kolejności powołane są z ustawy do spadku...
Koronawirus a zaległe urlopy
Zaległy urlop w czasie pandemii Pracownikowi zgodnie z art. 152 kp przysługuje niezbywalne prawo do: płatnego, corocznego i nieprzerwanego urlopu wypoczynkowego. Wymiar urlopu, tzn. liczbę dni, podczas których pracownik ma przysłowiowe „wolne”, określa Kodeks pracy i...
Rozwiązanie umowy sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości a odstąpienie od umowy Wydawać by się mogło, że proces sprzedaży nieruchomości jest prosty! Ogłoszenie, kupujący i reszta formalności u notariusza! Ale nie do końca tak jest! Podpisanie aktu notarialnego, wcale nie oznacza dla sprzedającego...
Eksmisja z lokalu mieszkalnego
Mieszkanie, najem i eksmisja ... Na wynajmie mieszkania można całkiem nieźle zarobić, niestety można też stracić. Jeśli trafimy na nieuczciwego najemcę, który nie tylko będzie unikał opłat, ale także niszczył mieszkanie czy przeszkadzał sąsiadom, to wiedzcie, że nie...
Ustalenie stosunku pracy
Ustalenie stosunku pracy, czyli o prawie pracownika Polskie prawo zakłada możliwość nawiązania współpracy między stronami na podstawie różnego rodzaju umów: umowę na okres próbny, umowę na czas określony i umowę na czas nieokreślony, a także umowa o pracę na okresy...
Uciążliwa działalność
Uciążliwa działalność, czyli niedozwolone immisje Każdy marzy o zamieszkaniu w spokojnej okolicy, ale nie zawsze te marzenia się spełniają zwłaszcza wtedy, gdy sąsiad zdecyduje się na otworzenie hałaśliwej czy w inny sposób uciążliwej działalności gospodarczej. Trudno...
Zalewanie działki przez sąsiada
Woda na działce, czyli stosunki wodne Nie zawsze to wszystko, co robi sąsiad w granicach własnej posesji, jest dozwolone. Dokładnie mamy tutaj na myśli podwyższenie terenu. Nawiezienie ziemi na teren działki podczas prowadzonych prac budowlanych może skutkować...
Ustalenie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym
Pozew o ustalenie treści księgi wieczystej ? Każdy, kto planuje zakup lub sprzedaż nieruchomości, prędzej czy później zetknie się w swoim życiu z pojęciem księgi wieczystej. Księga wieczysta jest dla nieruchomości tym, czym dla każdego obywatela są dowód osobisty lub...
Bezumowne korzystanie z nieruchomości
Ktoś bezumownie korzysta z Twojej nieruchomości ? Właściciel nieruchomości powinien dokładnie wiedzieć, czym jest bezumowne korzystanie z nieruchomości. Bezumowne korzystanie z nieruchomości to sytuacja, w której osoba nie ma tytułu prawnego lub zgody właściciela, a...
Odszkodowanie za słup na działce
Co gdy na nieruchomości jest od dawna stoi słup ? Nie każdy zdaje sobie sprawę, że w przypadku chęci zakupu nieruchomości, na której posadowiony jest słup energetyczny należy dokładnie przemyśleć, czy godzimy się na posiadanie nieruchomości z takim słupem wysokiego...
Sprawozdanie finansowe
Księgi rachunkowe a obowiązek złożenia sprawozdania Prowadzenie działalności gospodarczej wiąże się z osiąganiem zysków lub strat. Dlatego, każdy kto prowadzi księgi rachunkowe jest zobowiązany do sporządzania sprawozdania finansowego, którego zatwierdzenie jest...
Odwołanie darowizny
Co to jest darowizna ? odwołanie ? Zgodnie z artykułem Art. 888 Kodeksu cywilnego, przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego, kosztem swego majątku. Przedmiotem darowizny może być wszystko co posiada wartość, np....
Zniesienie współwłasności
Co to właściwe znaczy zniesienie współwłasności ? W pewnym uproszczeniu, prawo współwłasności to prawo własności przysługujące kilku osobom jednocześnie. Zgodnie z art. 195 Kodeksu cywilnego własność tej samej rzeczy, może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom....
Odszkodowanie za przejęcie działki pod drogę
Odszkodowanie za przejęcie działki pod drogę Coraz częściej potencjalni kupcy działki czy innej nieruchomości, na pierwszym planie interesują się dostępem do drogi publicznej. Dlaczego ? Otóż brak dostępu do drogi publicznej może nieść za sobą negatywne konsekwencje,...
Nowe prawo budowlane
Nowe prawo budowlane Każdy inwestor, który otrzyma pozwolenie na budowę na podstawie wniosku złożonego w 2021 roku, będzie musiał sprostać nowym zmianom. Wprowadzone zmiany dotyczą projektu budowlanego, pozwolenia na budowę, legalizacji samowoli budowlanej, przyłączy...
Renta planistyczna
Renta planistyczna - podstawa prawna Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Art. 36, ust. 4 z dnia 27.03. 2003 roku mówi: „Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik...
Wpis hipoteki do księgi wieczystej
Wpis hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości Jak już wcześniej wspominaliśmy, wpis do księgi wieczystej jest najważniejszym dokumentem określającym stan prawny nieruchomości. Wpis do księgi składa się w wydziale ksiąg wieczystych sądu rejonowego, na specjalnym...
Opłata adiacencka, podział nieruchomości
Opłata adiacencka, czyli opłata przekształceniowa Od 2019 roku zaszły pewne zmiany dotyczące opłaty adiacenckiej. Od tego czasu jest ona tzw. opłatą przekształceniową, ale nie zmieniło się jej przeznaczenie! Dokonując podziału lub scalenia gruntów musimy pamiętać, o...
Umowa sprzedaży
Umowa sprzedaży, czyli najważniejsze informacje Istotą umowy sprzedaży jest przejście własności w zamian za cenę, która jest wyrażona w pieniądzu. Nic dziwnego! W końcu każda sprzedaż musi zostać potwierdzona odpowiednim dokumentem. Umowa sprzedaży, jest to umowa...
Umowa zlecenia
Umowa zlecenia, czyli najważniejsze informacje Popularność umowy zlecenie nie maleje. Wciąż sporo osób pracuje na podstawie umowy zlecenie. Wszystko przez to, że zatrudnienie na umowę o pracę wiąże się ze sporymi kosztami dla pracodawcy. Mniej uciążliwe finansowo jest...
Umowa o dzieło
Umowa o dzieło, czyli z czym się to je ? Umowa o dzieło, tak jak umowa zlecenie jest formą umowy, która stanowi najczęściej spotykaną formę umowy w obrocie prawnym. Przepisy odnoszące się do niej zostały zawarte w art. 627-646 Kodeksu cywilnego. Podpisując umowę o...
Umowa dostawy
Co wiemy możemy powiedzieć o umowie dostawy ? Przedsiębiorcy prowadzący działalność i realizując zamówienia czy zlecenia bardzo często zawierają umowy dostawy surowców, materiałów, części lub półproduktów (wyrobów) od innych przedsiębiorców czy kontrahentów. To...
Umowa o wykonanie remontu
Umowa dostawy Przedsiębiorcy prowadzący działalność i realizując zamówienia czy zlecenia bardzo często zawierają umowy dostawy surowców, materiałów, części lub półproduktów (wyrobów) od innych przedsiębiorców czy kontrahentów. To właśnie w takiej sytuacji...
Umowa o roboty budowlane
Strony w umowie o roboty budowlane Umowa o roboty budowlane została szczegółowo uregulowana w kodeksie cywilnym (art. 647-658). A dokładnie rzecz biorąc definicja umowy została zawarta w art. 647 k.c. i stanowi, że przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje...
Umowa leasingu
Jak zabrać się do umowy leasingu ? Leasing najczęściej kojarzy nam się z zakupem samochodu osobowego, ale nie do końca tak jest! Teoretycznie w leasing można wziąć prawie wszystko, ale w praktyce wygląda to tak, że najczęściej przedsiębiorcy biorą: maszyny, lokale,...
Umowa dzierżawy
Na czym polega dzierżawa ? Umowa dzierżawy należy do grupy umów, których przedmiotem jest przede wszystkim używanie rzeczy, jednakże nie tylko, można również oddać dzierżawcy jakieś prawo. Umowa dzierżawy a jednocześnie umowa dzierżawy gruntu uregulowana jest w art....
Umowa najmu lokalu mieszkalnego
Wynajmowanie nieruchomości mieszkalnych Wynajem mieszkania, to nie jest zawsze prosta sprawa. Ale jeżeli już się zdecydujemy na wynajęcie domu lub mieszkania, koniecznie pamiętajmy o podpisaniu z lokatorami odpowiedniej umowy najmu. Umowa najmu regulowana jest przez...
Zasiedzenie nieruchomości rolnej a dziedziczenie
Zasiedzenie nieruchomości rolnej Zdarza się, że rolnicy prowadzący gospodarstwo rolne czy uprawiający gruntu rolne nagle dowiadują się, iż nie posiadają tytułu prawnego do nieruchomości. Najczęściej dochodzi do tego w momencie, w którym ma ona się stać przedmiotem...
Umowa dożywocia
Co to jest umowa dożywocia ? Umowa dożywocia to dla wielu osób sposób na zapewnienie sobie spokojnej starości. Zawierając taką umowę, otrzymują dożywotnią gwarancję opieki. Dla drugiej strony oznacza to natomiast możliwość zyskania na własność nieruchomości i to na...
Połączenie spraw spadkowych
Sprawy o stwierdzenie nabycia spadku Obecność na rozprawie w sądzie dla wielu ludzi jest kłopotem. To nie tylko stres, ale też brak czasu. W niektórych sprawach wystarczy zlecić sprawę prawnikowi, to jednak nie załatwia to wszystkiego. I tak w przypadku sprawy...
Śmierć, spadek i art. 56 ustawy Prawo bankowe
Pieniądze na rachunku bankowym po śmierci posiadacza Jak już niejednokrotnie o tym wspominaliśmy, spadek to spadek to ogół praw i obowiązków należących do spadkodawcy w chwili jego śmierci oraz przechodzących na jego następców prawnych (spadkobierców) w drodze...
Dom na wzniesieniu a roboty budowlane
Budowa na górce a roboty ziemne Warunki gruntowe na działce mają ogromny wpływ na proces budowy domu. W najlepszej sytuacji są właściciele posesji, na których grunt jest stabilny. Jednak budowanie domu na podmokłym terenie nie jest wykluczone. Pozwalają na to pewne...
Co można pobudować na leśnej działce ?
Spór dotyczący granic działki Na podstawie ustawy o lasach z dnia 28 września 1991 r. (Dz.U.2020.1463 t.j. z dnia 2020.08.27r.), lasem jest grunt o zwartej powierzchni co najmniej 0,10 ha, pokryty roślinnością leśną - drzewami i krzewami oraz runem leśnym lub...
Sąsiedzki spór o granicę działki
Spór dotyczący granic działki Mieszkanie na własnej posesji niejednokrotnie wiąże się z towarzystwem sąsiadów. Jedni są życzliwi drudzy mniej - pewnie doskonale wiecie o tym! Dodatkowo mieszkając w domu jednorodzinny zawsze ogradzany swoją posesję. I niby nic w tym...
Teściowa też może dziedziczyć po zmarłym małżonku
Sposoby dziedziczenia Czasami małżonkowie nie mają z tym problemu i zgadzają się na to, ale prowadzić to może także do zaskakujących sytuacji i komplikacji w relacjach rodzinnych. W Polsce wyróżniamy dwa rodzaje dziedziczenia – testamentowe i ustawowe. Te ostatnie...
Emerytura rolnicza
Co to jest emerytura rolnicza ? Założenie własnego gospodarstwa rolnego nie jest wcale takie proste, szczególnie dla osób, które do tej pory nie miały wiele wspólnego z rolnictwem. Ale tak samo trzeba się zastanawiać, gdzie leży granica wieku emerytalnego...
Hipoteka przymusowa
Co to jest hipoteka ? Każdy, kto kiedykolwiek chciał sprzedać lub kupić nieruchomość, wie, jak ważne jest sprawdzenie księgi wieczystej. Mimo, że w większości wypadków księgi wieczyste są w porządku, to jednak zdarzają się sytuacje, że dział IV księgi obciążony jest...