Przeniesienie pozwolenia na nabywcę
Przeniesienie decyzji administracyjnej na nabywcę gruntu Zasady przeniesienia pozwolenia na budowę kształtowały się przed nowelizacją prawa budowlanego, która weszła w życie w dniu 19 września 2020 r., natomiast inaczej wyglądają obecnie. Ma to związek ze zmianą art....
Refundacja okularów przez pracodawcę
Dofinansowanie zakupu okularów w pracy Dofinansować tak, ale nie całkowicie sfinansować. Dołożenie się pracodawcy do kosztów zakupu okularów korygujących wynika w przepisów prawa, a ściślej z Kodeksu Pracy. Zgodnie z art. 237(6) Kodeksu pracy: „Pracodawca jest...
Zasiedzenie przez spadkobiercę
Co to jest zasiedzenie ? Zasiedzenie, jest jednym z przewidzianych w Kodeksie cywilnym sposobów nabycia nieruchomości i następuje z mocy prawa z upływem ostatniego dnia przewidzianego prawem terminu. Przez pojęcie zasiedzenie rozumie się, nieprzerwane posiadanie...
Zasiedzenie i terminy
Zasady doliczania okresu posiadania nieruchomości przez poprzednika. Wszystko wydawałoby się proste, jeśli sytuacja dotyczyłaby zasiedzenia ruchomości. Ale w przypadku nieruchomości, liczenie okresu zasiedzenia jest dużo bardziej trudniejsze. Od 1 października 1990 r....
Alimenty na dorosłe dziecko
Alimenty na dorosłe dziecko Czy na pełnoletnie dziecko przysługują alimenty ? Rozwód, tak jak każde rozstanie jest trudny, ponieważ jest końcem czegoś ważnego. Naturalnym jest fakt, że pojawiają się negatywne emocje takie jak smutek, żal, gniew, złość, rozczarowanie...
Czy darowizna wlicza się do wspólnego majątku ?
Darowizna od rodziców a rozwód. Rozwód najczęściej jest dopiero pierwszym krokiem na drodze do rozwiązania problemów, jakie wynikają z potrzeby zakończenia nieudanego małżeństwa. Obok walki o prawo do opieki nad dziećmi czy alimenty, częścią niekiedy wieloletniego...
Odpowiedzialność warsztatu samochodowego
Co zrobić, jeśli warsztat zamiast naprawić a uszkodził bardziej auto ? Kiedy oddajemy auto do naprawy oczekujemy, że warsztat samochodowy naprawi usterkę, a nasz samochód będzie na nowo sprawnie działał. W chwili jednak, gdy nasze auto jest w takim warsztacie, mogą...
Co robić, kiedy drzewo sąsiada przechyla się na moją działkę?
Drzewa sąsiada przechylają się na moją działkę. Co robić? Nie było by nic w tym dziwnego, jak właściciel działki poczuwa się do winy i usuwa sam gałęzie. Zdarza się natomiast bardzo często, że gałęzie przechodzące na grunt sąsiada nie są usuwane, co w konsekwencji...
Jak przekształcić działkę rolną?
Odrolnienie działki Na działce rolnej może budować jedynie rolnik. Według przepisów polskiego prawa rolnik to osoba fizyczna, która jest faktycznym posiadaczem bądź dzierżawcą nieruchomości rolnych o powierzchni do 300 ha i która: ma odpowiednie uprawnienia zdobyte...
Egzekucja komornicza. Co dalej?
Co warto wiedzieć o czynnościach egzekucyjnych dokonywanych przez komornika? Rozpoczęcie egzekucji komorniczej to ostatni etap procesu windykacji należności. Jej podstawowym celem jest zwrócenie długu i przekazanie go wierzycielowi. W czasie przeprowadzanej egzekucji,...
Czy rolnikowi grozi utrata ziemi za długi?
Czy komornik może zająć ziemię rolnika? Pandemia koronawirusa, a jeszcze wcześniej wirus ASF, który spowodował pomór świń czy ptasia grypa sprawiły, że niektóre gospodarstwa walczą o przetrwanie. A mało które gospodarstwo rolne ma wystarczające nadwyżki finansowe żeby...
Zakup działki pod budowę domu
Kupowanie działki pod budowę domu. Od czego zacząć? Zanim marzenia przemienimy w fundamenty pod nasz wyjątkowy dom warto zastanowić się na wyborem odpowiedniej działki. Bo wielkość i lokalizacja to nie wszystko. Jest wiele czynników, które wpływają nie tylko na poziom...
Stłuczka ze źle zaparkowanym samochodem, a odszkodowanie?
Stłuczka na parkingu. Kto zapłaci odszkodowanie? Na parkingach przed supermarketami i galeriami łatwo o drobną stłuczkę lub zarysowanie innego auta. Niestety, taka mała szkoda parkingowa czasami przeradza się w poważny problem! Kto był winien kolizji? I co zrobić w...
Obniżenie podatku od sprzedaży nieruchomości
Jak obniżyć podatek przy sprzedaży nieruchomości ? Zgodnie z obowiązującymi przepisami, sprzedaż nieruchomości w okresie do 5 lat od jej nabycia jest związane z odprowadzeniem podatku dochodowego od osób fizycznych. Wysokość tego podatku wynosi 19 procent. Zgodnie z...
Brak wystawionej faktury VAT a zapłata za wykonaną pracę
Brak faktury a zapłata. O ile kontrahent opóźnia się jedynie z płatnością parę czy kilkanaście dni, to problem nie jest aż tak dotkliwy. Gorzej rzecz jasna, gdy brak zapłaty za fakturę ma charakter trwały, a klient pomimo wezwań jej nie reguluje… Obowiązek zapłaty...
Jak kupić działkę rolną?
Nabycie nieruchomości stanowiącej działkę rolną. Nowelizacja Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2020r., poz. 1655 z późń. zm.) wprowadzona w 2019 roku umożliwia każdemu, a nie tylko rolnikowi, możliwość zakupu działki rolnej...
Działalność gospodarcza a KRUS
Będę opłacał KRUS czy ZUS ? To pytanie zadaje sobie każdy rolnik, który chce założyć firmę. Samodzielnie prowadzona działalność zarobkowa w Polsce może występować jako: pozarolnicza działalność gospodarcza lub rolnicza działalność gospodarcza. Osoba będąca rolnikiem...
Konserwacja urządzeń melioracyjnych a odpowiedzialność za podtopienia
Obowiązek konserwacji rowów melioracyjnych. Częste opady deszczu powodują lokalne podtopienia gruntów, zalanie piwnic czy ogródków. Większości nieszczęść można by było uniknąć, przeprowadzając konserwację rowów melioracyjnych i przydrożnych oraz przepustów. Zgodnie z...
Podatek od zasiedzenia własności nieruchomości
Jaki podatek od zasiedzenia działki? Jak już wiecie z poprzednich wpisów zasiedzenie jest pierwotnym i nieodpłatnym sposobem nabycia prawa własności przez upływ czasu. Nabycie prawa własności do nieruchomości powstaje z mocy samego prawa, w związku z czym nie jest...
Podział działki, rozgraniczenie nieruchomości
Możliwość podziału działki gruntowej. To moje, to Twoje! W tym przypadku jednak nie działa, to w ten sposób! Granica działki jest częstym powodem konfliktów między sąsiadami. Na szczęście rozgraniczenie nieruchomości można przeprowadzić w dowolnym czasie, nawet wiele...
Podział gospodarstwa rolnego
Możliwość dziedziczenia gospodarstwa rolnego. Dziedziczenie gospodarstwa rolnego jest jednym z bardziej skomplikowanych zagadnień prawa spadkowego, gdyż podlega szczególnym rygorom. Jeżeli śmierć spadkodawcy nastąpiła po dniu 13 lutego 2001 roku, to gospodarstwo rolne...
Zasiedzenie państwowych gruntów
Dopuszczalność zasiedzenia państwowych gruntów. Doskonale wiemy, że własność najczęściej nabywa się poprzez zawarcie umowy sprzedaży lub darowizny albo w drodze dziedziczenia. Jednak właścicielem danej rzeczy lub nieruchomości można stać się, także ze względu na upływ...